Little Known Facts About 裝修工人按揭.

香港按證保險有限公司亦宣布,修訂按揭保險計劃(按保計劃)將,協助有即時置業自用需要的人士,最新修訂包括︰

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反賄賂和反貪腐聲明

至於換樓人士,九成按揭申請人不能未成交原先持有物業便向銀行申請第二層物業,或被視為投資物業,故此申請人須先賣出手上原有物業;何謂沽出物業,按證公司是以轉讓契約作準則,不能以臨時買賣合約及正式買賣合約作準。

至於以日薪出糧的申請人,只要日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。若薪金組成部份包括底薪及佣金,則只計算底薪部份。

盧偉國表示,委員會周二會召開公聽會,聽取各方意見。就自僱人士恐不受保障一事,他表示,建造工程範圍廣泛,涉及的專業工種繁多,項目往往難以由單一承建商或顧問獨力承擔,因此本地業界普遍採用分包安排。如果任何一方拖延付款,會對各持份者構成財政壓力,對中小企業的影響更大。條例草案擬訂條文,改善合約付款條款,設立審裁機制以迅速解決爭議,並授權不獲付款方在條例指明的情況下暫停或減慢工作或服務進度,以確保各持份者可如期收款。

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最後是物業落成進度,一般而言,現樓如果選用按揭保險,按揭成數最高達九成;而樓花只能用按揭保險舊制,代表:

如果自僱按揭申請人是開公司做生意的老闆或合夥人經營業務,定時出糧給自己或按月支薪,相關收入每年有報薪俸稅及供強積金,可計入息。此外,公司需要持續營運、有盈利能力及繳交利得稅,否則公司因為虧損而沒有繳交利得稅,即使自己公司固定支薪給自己,也不能當作是入息。

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若申請人只有物業沒有收入,需要利用物業作資產抵押向銀行申請按揭,銀行只會最多借四成按揭,利息更有機會較一般新買賣按揭高;而收入並非來自香港的申請人只能借五成按揭。

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入職條件:完成相關的培訓課程;或持有竹棚工 / 金屬棚架工中級工藝測試憑證或竹棚工技能測試憑證; 或持有搭棚工學徒畢業證書或同等資格較佳。必須為註冊建造工人和持有平安咭。一般通過工作經驗以獲取所需技能。

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